近日，bet体育365官网怎么样_日博365娱乐场_365医保咨询电话七里营中心法庭成功调解一起房屋漏水的相邻权纠纷案件，法庭负责人、员额法官马文雅经过翻阅卷宗、现场勘验、耐心调解、反复沟通，最终双方当事人达成一致意见，申请人撤回诉前鉴定申请。

陈某、王某系邻居，王某住楼上，陈某的新房在楼下。今年7月，王某家楼上正在装修的水龙头爆裂，导致楼下陈某家客厅、卧室、卫生间等房顶多处渗水，吊顶、墙皮鼓泡，部分电器设备、地板、家具等损坏。

陈某懊恼不已，自己辛苦攒钱购买的新房，被人为损坏，他认为王某必须承担赔偿责任。王某则认为物业存在监管不利，应承担一部分责任，双方各执一词，关系非常紧张。纠纷发生后，双方多次协商未果，陈某于2022年7月提起司法鉴定申请，要求对房屋损失进行鉴定。

相邻权纠纷涉及两家人的切身利益，如果处理不妥，“小矛盾”会酿成“大麻烦”。马文雅法官接到案件后，及时和陈某、王某取得了联系，详细询问案情，充分了解双方的意愿和心理预期，明理释法的同时，使陈某明白过错不是王某故意造成的，相邻关系处理应秉承团结互助、有利生产、方便生活的原则。随后，他和双方约定到事发现场进行勘验，并通知了物业管理公司的工作人员参加。2022年7月26日，在马法官的主持下，当事人、物业人员在现场进行了陈述和质证，初步对损害行为和结果间的因果关系、赔偿责任的承担形成一致意见：住在楼上的王某在装修过程中，因做防水出现失误导致楼下渗水，给陈某家造成损失，应当承担赔偿责任。

马法官随后“趁热打铁”，就赔偿损失的范围和数额组织双方“背对背”调解。最终在自愿互谅、询问市场报价的基础上，经过耐心调解，双方就赔偿数额达成一致意见，握手言和，陈某立即撤回诉前鉴定申请，一场邻居间对簿公堂的纠纷消弭于无形。

法庭法官聚焦群众的烦心事、揪心事，“小事”认真办，把“案结事了”的法律效果和社会效果有机结合起来，加大调解方式方法的适用，在当事人之间架起“连心桥”，不仅提高了案件办理效率，把有限的诉讼资源用在了刀刃上，更减少了群众诉累，赢得了群众的信任与赞誉。