“感谢你们这么快就帮我们执行回来拖欠两年的土地租金,你们真是人民的好法官,谢谢!” 近日,宜阳法院执行局成功调解执结一起土地租赁合同纠纷,申请执行人李某感激地说道。
此前,以李某为代表的24名当事人与当地三名土地承包商签订土地流转合同,约定将24名当事人的耕地租赁给三名土地承包商,后因为租金给付不及时,24名当事人向法院提起诉讼,请求依法判令被告三名土地承包商支付租金。判决生效后,三名承包商未履行生效法律文书确定的义务,24名当事人便向申请强制执行。
案件进入执行程序后,执行法官考虑到该案件涉及多名群众的切身利益,且双方当事人都是村邻乡亲,为了使案件能够执行到位,并且保证双方当事人以后和睦相处,执行法官顶着烈日深入田间地头,实地调查该案件的具体情况。
调查过程中,执行法官发现,被执行人在承租该土地后,于2020年又将该土地转租给第三人,由于第三人没有按时支付租金,导致被执行人无法向申请人支付租金。
于是,执行法官约见双方当事人及第三人,第三人表示,由于最近资金周转困难,所以没有按时支付租金。执行法官对到场当事人进行释法明理,表示再困难也要保证农民朋友的利益。通过执行法官不厌其烦的沟通协调,被执行人及第三人当场将租金支付到位,向申请人表示歉意,并且保证以后租金会按时支付到位。至此,双方当事人冰释前嫌,握手言和。
执行工作要突出强制力,更要化解矛盾。宜阳法院充分考虑到执行工作的社会影响,在实地调查的基础上,通过扎实有效的调解工作,敦促被执行人自觉履行法律义务,维护了胜诉当事人的合法权益,有效化解了双方矛盾纠纷,有力促进了社会和谐稳定,真正做到了案结事了,增强了人民群众的司法获得感、安全感、幸福感。